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房产继承顺序及分配比例(配偶和子女的继承比例)

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人,依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人成为继承人。继承顺序和比例标准是多少呢?

排在第一位的是具有赠扶养协议的继承人,第二位依照遗嘱、遗赠继承的继承人,第三位是法定继承人,如果没有前位的情况,则直接按照后位顺序继承。

仅就法定继承而言,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,第一顺序继承人书面放弃继承的和第一顺序继承人丧失继承权利,由第二顺序继承人继承

在遗产分配中,应坚持男女平等,养老育幼,照顾病残以及互谅互让,团结和睦的原则,即使立有遗嘱的情况下,也应当对缺乏劳动能力,又没有生活来源的继承人,保留必要份额以及保留胎儿的继承份额。

同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等,但以下情况例外:

一、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

二、对被继承进了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分。

三、有扶养能力和扶养条件的继承人不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

四、继承人协商同意的,也可以不均等。

继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务,以遗产的实际价值为限,超过遗产实际价值部分,继承人无清偿义务,当然,自愿清偿的除外。
 

夫妻一方去世以后,房产该怎样继承?这是一个严肃的法律问题,总体上是按照民法典第六篇的规定执行,夫妻任何一方去世,按照民法典的规定,夫妻另一方属于第一顺序的继承人之一,可以和其他第一顺序继承人一道依法继承另一方的财产。

夫妻一方去世以后房产该怎样继承?

 

房产的来源不同,继承的方式也不完全相同,如果房产是属于夫妻共同财产的,夫妻双方任何一方去世以后,已经去世的一方所拥有的房屋产权,由第一顺序继承人依法继承,这种继承既可以是平均分配,也可以是按照按照对死者生前的关系和赡养义务等,通过协商签订协议的方式来继承。

比如张某和王某夫妻的一套房产,总面积为120平方米,属于张某和王某共同所有,这就是夫妻共同财产,在没有明确协议各自占都多少份额的情形下,应该按照夫妻各占二分之一的方式共同所有。

张某去世以后,王某有二分之一的产权即60平方米,属于张某名下的二分之一也是60平方米,如果夫妻没有子女的,张某父母已经去世的,张某拥有的60平方米房产权由王某全部继承。

夫妻一方去世以后房产该怎样继承?

 

如果张某和王某有孩子,父母已经去世的,张某留下的60平方米房产,由王某和子女共同继承;如果张某的父母还健在,夫妻二人有孩子的话,张某名下的60平方米房产由王某、子女和张某的父母共同继承。

再比如张某和王某共同居住的120平方米房产,是张某的婚前财产,在婚前经过公证属于婚前个人财产,作为夫妻另一方的王某就没有这套房屋的产权。如果夫妻二人没有子女,父母已经去世了的,张某去世以后,王某属于第一顺序继承人,继承张某留下120平方米房屋的全部产权。

如果张某和王某有孩子的话,张某去世以后,王某和孩子们都是第一继承人,可由王母和孩子们共同继承,房产分割时可以平均分分配,也可以对王某适当多分配,子女还小的,可由王某代持子女房屋产权;如果张某去世以后,张某的父母还健在,子女也健在,则由王某、子女和张某父母共同继承。

以上的继承方式,按照民法典的规定称为法定继承。法定的继承人是按照法定继承人的范围和顺序来继承的。第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。是顺序继承人健在的由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人的,由第二继承人继承。

夫妻一方去世以后房产该怎样继承?

 

除了法定继承方式以外,还有遗嘱继承和遗赠。遗嘱继承是通过财产所有人立遗嘱的方式来继承的,但是立遗嘱的方式必须要按照民法典的规定执行,立遗嘱可以指定一个人来继承或是多人来继承。

比如上述举例的张某和王某的房产,比如这套120平方米的房产属于夫妻双方共同所有,继承人中既有子女,也有父母。但张某在去世之前如果立遗嘱该房产属于张某的产权部分,单独由父母来继承,那么张某去世以后,这套房屋的产权就是王某和张某的父母共同所有,如果张某遗嘱为王某单独继承,那么张某去世以后,这套房屋的产权就属于王某个人所有。

如果这套房产属于张某的婚前财产,张某在去世之前立遗嘱这套房屋由父母继承,那么王某就无法继承这套房屋;如果张某去世时立遗嘱这套房屋由子女继承,王某也不拥有这套房屋的产权;如果张某去世之前,立遗嘱将这套房屋捐赠某一个单位或是个人,那么张某所有的继承人也不能继承这套房产。

综上所述,夫妻一方去世以后,对于房屋的继承要根据实际情况,实事求是地进行处理,在遗产的继承方面分为法定的继承人和遗属继承或是遗赠等。如果属于法定继承的,按照房屋产权的性质,由第一顺序人依法继承,没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承;如果属于遗嘱继承或是遗赠的,按照合法的遗嘱内容执行。

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