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报建费计算依据(报建建筑高度计算规则)

很多农村人进城市打工存了20万左右,想在老家盖一栋自建房不知道够不够,农村自建房的装修成本首先与当地的建材与人工有关,现在不管是建材还是人工的费用是越来越高了,很多都是盖到一半钱就不够了,因此要想搭建顺利需提前做好相应的预算规划才行。那么农村自建房20万左右够吗?农村自建房20万左右的成本预算多少呢?下面来看相关介绍。

农村自建房20万左右够吗?

农村自建房只有20万左右的预算的话,各项目都需要省着花才行,搭建是够了,但后期的装修还有家具家电的费用需要再攒才行,不然只有20万的预算是不够的,且这个自建房还不能搭建得太大,占地不超过100平的两层楼是可以搞定的,人工可以请村里人帮忙,这样比较省钱一些。

农村自建房20万左右的成本预算

1、土地出让费用

农村很多人都是把自己原来的房子拆掉后重新加盖新房子的,不过如果自身没有宅基地那就有两种解决办法。去向有意愿转让宅基地使用权的人购买,这自然会产生一笔转让费用。而这笔费用有可能几万也有可能几十万。二向政府申报宅基地,并缴纳土地出让金。这个费用差不多是土地评估价格的30%~40%左右。

2、审批报建费用

按照我国的相关土地规定,农村建房首先要向当地的政府相关部门提交建造审批,其中会产生工本费、审批费、测绘费等等。这些费用中工本费一般只需要5元,而其他费用因为房屋面积和各地政策的不同,每个地方都可能会有些差别。

3、房屋设计费用

无论是城市还是农村,在建造房子前都需要先设计房子的图样。不过在农村这就涉及了两种模式,不过无论何种都要符合合理的房屋结构和当地的建造规定。比较注重房屋设计性的会请专业的设计师设计各种图纸,包括最终的效果图、施工图、结构图、排水图、电路图等等。这是非常专业的,有些就连使用的电灯数量和样式也会安排好,但请设计师的费用也非常高,从每平方40元到上百元都有。

4、工人费用

在农村我们有时候会和家人亲自来建房,并请一些亲戚朋友来帮忙,这其中涉及的也就是伙食费了。另一种就是请专业的施工队来建房了,目前人工费差不多在一平方300~400元不等,如果是200平方就是6万元~8万元左右的费用了。有时我们也会按施工人数来算费用,一个工人每天的工资在200~300不等,如果是有丰富经验的施工师傅,费用肯定更高。

5、建材费用

建材费用在自建房费用中占了相当一部分的比例,如果按照建造管理规范,建材费用比人工费用的两倍还多一些,不过现实中,现在的人工费其实已经涨了很多了,有些地方甚至接近建材费用,所以这个比例并不一定适合每个地方。现在我们按照一个双层共200平方米的农村房为准,通过我们的预算图可以计算出这样200平方米的房子,总共需要15万左右的建材费用。

关于农村自建房20万左右够吗的相关内容就先介绍到这里了,希望以上的介绍能给你的家居农村自建房装修预算的准备有所帮助,如果你也存了20万左右准备回老家盖房子的话,还是建议再多存一些,避免建到一半没有资金的情况。

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