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二手房用公积金贷款怎么办(二手房公积金贷款怎么贷)

当然是可以的。不管是买二手房还是新房和期房,都是可以使用公积金贷款的。不过由于公积金贷款的额度有限制,一般都是夫妻双方一起贷。如果只有一方申请公积金贷款,那么额度远远是不够的,这个时候就只能采用组合贷的方式,就是公积金贷款加上商业贷款。

由于公积金贷款利率低,所以很多人都会选择公积金贷款买房。但是有一个问题需要注意:公积金贷款的额度是有上限的。由于每个城市的限制额度不一样,一般情况下,最高是40万。夫妻双方都申请的话,额度最高是60万。所以如果你的总房款比较高,那么这个额度是远远不够用的。

买二手房可以用住房公积金贷款吗?

公积金对于一般人说,可能就是用来买房贷款的。但是对于想要融资的朋友来说,有了公积金就会如虎添翼。因为公积金是融资的利器。不管是申请信用卡还是贷款,通过率都会非常的高。我们接着上面的讲,由于公积金贷款额度有上限,所以房贷不可能全部都用公积金贷款。那么这个时候,我们可以迂回一下。公积金由于贷款利率很低,所以当然是能贷多少,就贷多少。那么剩余的房款,我们可以有很多种方式可以采用。比如我可以先借钱付房款,等房贷通过后,我再用公积金去贷款,还借来的钱。这样我只需要还公积金贷款的月供就可以了。由于公积金贷款利率比较低,所以还是很划算的。除此之外,我还可以等房贷申请下来后,去申请信用卡,用信用卡的资金还借来的钱,然后信用卡的账单,每月倒卡还清即可。

这就是其中一个买房的思路,当然大部分人都会采用组合贷的方式。公积金全额贷,剩下房款申请商业贷款。不过商业贷款的利息并不低,如果需要周转的时间不长,那么完全是可以用公积金贷款的。由于公积金贷款利息比较低,所以用公积金贷款融资是最划算的。

买二手房可以用住房公积金贷款吗?

对于买房者来说,房款太多,无法全额购买。所以大家都会选择公积金贷款加商业贷款,或者是纯商业贷款。那么不管是二手房,还是新房和期房,贷款都是很正常的一件事,而且国家也是支持的。虽然房贷利率一直在上涨,但是涨的幅度还是可以接受的,毕竟物价涨得更快。

最后总结一下:买二手房是可以用住房公积金贷款的。因为全款买房对于一般家庭来说,压力都是很大的。不过公积金贷款是有额度上限的,如果公积金贷款额度不够,可以想办法凑一下,等房贷通过后,使用公积金再次融资。

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